Необходимость купить участок под производство возникает при расширении бизнеса, увеличения производственных мощностей предприятия. На первый взгляд сделка кажется простой, но на практике все оказывается иначе. Подобрать объект, который будет соответствовать запланированному бюджету, относиться к необходимой категории, отвечать индивидуальным требованиям покупателя непросто. Покупая участок под производство, требуется учесть множество нюансов.
Первое, с чем нужно определиться, приняв решение, купить землю под производство, – география поиска подходящего объекта. С этой точки зрения объект должен отвечать следующим требованиям:
В последние годы промышленные предприятия все чаще выносятся за пределы города. Такая тенденция имеет как свои преимущества, так и недостатки. Основное преимущество, которым обладает загородная земля под производство–большие площади и активное строительство логистических объектов, но покупая подобный объект нужно будет позаботиться о доставке сотрудников, живущих в черте города.
Закон однозначно определяет категорию таких участков – земли промышленного назначения. Не стоит думать, что можно приобрести недорогой сельскохозяйственный участок и использовать его для производственных нужд. Купить землю под производство на сельскохозяйственных площадях можно только в том случае, если есть возможность ее перевода в необходимую категорию.
Земля под промышленное производство помимо категории имеет вид разрешенного использования. Этот параметр определяет максимальную площадь промышленного объекта, которой можно будет построить на участке, класс опасности предприятия. Не учитывать вид разрешенного использования можно в тех случаях, если на земле не планируется капитальное строительство или уже есть зарегистрированное строение, которое будет эксплуатироваться в соответствии с бизнес-задачами.
Продажа земли под производство – одно из направлений деятельности компании «Дом-Купи». Наши специалисты помогут подобрать объект, который будет соответствовать вашим пожеланиям и запланированному бюджету. Просто позвоните нам: 8 (800) 707-41-49.
